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來源︰中國(guo)新(xin)聞網  作者︰  2020-02-26 05:53:00
近日,南京正式出台《2020年南京市(shi)人(ren)才(cai)購買商品住房辦法(試行)》,為人(ren)才(cai)購房出台專門文件,開闢優先(xian)通道,並于2020年02月26日起施行。

  原標題︰南京將“試水”人(ren)才(cai)專享購房新(xin)政 為人(ren)才(cai)購房開闢優先(xian)通道

  [解說]近日,南京正式出台《2020年南京市(shi)人(ren)才(cai)購買商品住房辦法(試行)》,為人(ren)才(cai)購房出台專門文件,開闢優先(xian)通道,並于2020年02月26日起施行。

  [解說]此(ci)次(ci)南京出台辦法,供應對象覆蓋面非常廣(guang),將各類人(ren)才(cai)一網打盡。具(ju)體來ci)擔 魅que)了(liao)七類商品住房供應對象,一是在(zai)南京市(shi)工作,相當于《南京市(shi)人(ren)才(cai)安居(ji)辦法》中的A—E類人(ren)才(cai);二(er)是在(zai)南京市(shi)工作,取(qu)得博(bo)士學位的人(ren)才(cai);三是在(zai)南京市(shi)登記注(zhu)冊的規上(shang)企業(ye)、高新(xin)技術企業(ye)、已備(bei)案新(xin)型研發(fa)機構工作,取(qu)得碩士學位的人(ren)才(cai);四是在(zai)南京市(shi)登記注(zhu)冊的規上(shang)企業(ye)、高新(xin)技術企業(ye)、已備(bei)案新(xin)型研發(fa)機構工作,取(qu)得高級技師及以上(shang)職業(ye)資格的高技能人(ren)才(cai);五是在(zai)南京市(shi)登記注(zhu)冊的企業(ye)工作,年納稅收入(ru)50萬(wan)元及以上(shang)的企業(ye)高級管(guan)理人(ren)才(cai)和技術骨干;六(liu)是在(zai)南京市(shi)工作,通過南京市(shi)高層次(ci)人(ren)才(cai)舉(ju)薦(jian)委員會認(ren)定,並經市(shi)委市(shi)政府批準的舉(ju)薦(jian)人(ren)才(cai)。以上(shang)六(liu)類人(ren)才(cai)須同時(shi)具(ju)備(bei)與單位簽訂1年以上(shang)勞動合同,在(zai)南京市(shi)繳(jiao)納社會保(bao)險或(huo)個(ge)人(ren)所(suo)得稅。七是經南京市(shi)政府批準的其他(ta)人(ren)才(cai)。《辦法》指出,以上(shang)供應對象不限戶(hu)籍,包含海外人(ren)才(cai)和港、澳、台人(ren)才(cai)。

  [同期]南京市(shi)住房保(bao)障和房產局局長 郭宏定

  要靠政府建(人(ren)才(cai)安居(ji)房),我覺得還是跟(gen)不上(shang)人(ren)才(cai)需求(qiu)的,所(suo)以我們這次(ci)把(ba)所(suo)有的商品房都可以變(bian)成人(ren)才(cai)安居(ji)住房的選(xuan)擇在(zai)上(shang)面。換句話(hua)說,人(ren)才(cai)選(xuan)擇的余地更廣(guang),選(xuan)擇範圍更多(duo)。

  [解說]據南京市(shi)住房保(bao)障和房產局局長郭宏定介紹,商品房20%到(dao)30%比例的房源ci) ren)才(cai)房源,其余房源開發(fa)商客源正常售賣(mai)。那(na)麼,符合條件的人(ren)才(cai)如何實現(xian)優先(xian)購房,開發(fa)商怎麼去確(que)定人(ren)才(cai)房的套數,南京市(shi)住房保(bao)障和房產局住房保(bao)障處副處長于飛告訴記者,主管(guan)部門會加強監管(guan)和落實。

  [同期]南京市(shi)住房保(bao)障和房產局住房保(bao)障處副處長 于飛

  大家看到(dao)有一個(ge)20%到(dao)30%,這個(ge)空間實dao)噬shang)就(jiu)是給開發(fa)商根據前期人(ren)才(cai)nuo)羌塹那(na)榭隼慈que)定,比如說人(ren)才(cai)需求(qiu)量大,他(ta)就(jiu)多(duo)定一點,我們下一步(bu)會對開發(fa)商的行為進行進一步(bu)的監管(guan),讓(rang)他(ta)們貫(guan)徹、落實好。

  [解說]對于普通購房者是否存在(zai)一定的影響,房產部門這樣表述。

  [同期]南京市(shi)住房保(bao)障和房產局住房保(bao)障處副處長 于飛

  從明年(2020年)開始,應該所(suo)有上(shang)市(shi)的房子,人(ren)才(cai)都可以按(an)照這個(ge)政策去優先(xian)選(xuan)房了(liao),對我們的這個(ge)普通購房不會產生大的影響,這個(ge)畢(bi)竟我們從2018年試行這項政策到(dao)現(xian)在(zai)我們有一些積澱(dian),有一些經驗。

  [解說]根據辦法規定,各類人(ren)才(cai)可以通過“我ye)哪暇PP”或(huo)“南京房產微政務(wu)微信公眾號”在(zai)線(xian)申請購房服務(wu),在(zai)提供勞動關系業(ye)dao) 睦炔牧liao)並審(shen)核song) 螅 璧dian)子版的人(ren)才(cai)購房證明,人(ren)才(cai)持該證明進行優先(xian)選(xuan)房。

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